Page 3 - การแบ่งเขต(Zone) และเขตย่อย(Block)
P. 3
ปฏิบัติกำรที่ 6 กำรแบ่งเขต (Zone) และเขตย่อย (Block)
7. กำรวำงกรอบกระดำษในกำรแบ่งเขตย่อย (Block)จะต้องยึดแนวเหนือ-ใต้ ตำมระวำงไว้เสมอ
ไม่ควรปรับหมุนแนวทิศเพื่อให้รูปแปลงที่ดินลงในเขตย่อย (Block) ได้ เพรำะจะเกิดปัญหำในกำรเขียนและกำร
ประกอบแผนที่แม่บทแต่ละแผ่นเข้ำด้วยกัน
ปัญหำที่ส ำคัญอย่ำงหนึ่งในกำรแบ่งพื้นที่เขต (Zone) และเขตย่อย (Block) ที่มักพบและเกิดควำม
สับสนคือกรณีที่แผนที่อำณำเขต และระวำงที่ดิน ไม่มีรำยละเอียดเส้นทำงหรือแนวภูมิประเทศที่ใช้ในกำรแบ่ง
เขต (Zone) แบ่งเขตย่อย (Block) หรือในระวำงที่ดิน ขำดควำมสมบูรณ์ ไม่เป็นปัจจุบัน จะแก้ไขปัญหำ
อย่ำงไร
กำรแก้ไขปัญหำนี้ควรเริ่มจำกกำรตรวจสอบแผนที่ที่หน่วยงำนต่ำงๆ จัดท ำขึ้น แล้วน ำรำยละเอียดส่วน
ที่แผนที่อำณำเขตขำดหำยไป มำบรรจุให้ได้มำกที่สุด กำรใช้ระวำงรูปถ่ำยทำงอำกำศ (น.ส. 3ก) มำประกอบจะ
ช่วยให้เห็นแนวเส้นทำงและภูมิประเทศต่ำงๆ ให้ชัดเจนขึ้น
นอกจำกนั้น ในกรณีที่ระวำงที่ดินขำดกำรปรับปรุง รูปแปลงให้เป็นปัจจุบันโดยทรำบว่ำที่ดินแปลงใหญ่
มีกำรแบ่งแยกออกไปแล้ว ก่อนที่จะท ำกำรแบ่งเขต (Zone) และเขตย่อย (Block) ควรท ำกำรตรวจสอบค้นหำ
รูปแปลงที่ดินที่มีกำรแบ่งแยกใหม่เสียก่อน โดยกำรตรวจสอบ รูปแปลงที่ดินจำกต้นร่ำงกระดำษบำง (ร.ว. 9)
หรือรูปแปลงที่ดินจำกเอกสำรสิทธิ์ ฯลฯ ตำมหลักของกำรคัดลอกข้อมูลที่ดิน จะท ำให้แผนที่แม่บทที่เขียนขึ้นมี
ควำมถูกต้องสมบูรณ์มำกขึ้น
8.เนื่องจำกแผนที่ภำษีเป็นแผนที่ที่แสดงรูปแปลงที่ดินและโรงเรือนในเขตย่อย (BLOCK) หนึ่ง ใน
มำตรำส่วน 1:1,000 โดยใช้ กระดำษไขมำตรฐำน A1 (ขนำดกว้ำง-ยำว 59.4 x 84.1 ซม.) ซึ่งแบ่งเขียนหัว
กระดำษแผนที่ (HEADING) ตำมแบบมำตรฐำนที่ก ำหนดแล้วจะมีเนื้อที่เหลือขนำด กว้ำง 52 ซม. ยำว
58 ซม. ส ำหรับเขียนรูปแปลงที่ดินในเขตย่อยหนึ่ง ดังนั้นขนำดของแต่ละเขตย่อยต้องไม่เกินขนำด 52 x 58
ซม. หรือขนำดพื้นที่จริง 520 x 580 เมตร (เนื้อที่ประมำณ 0.25 ตร.กม. หรือ 156 ไร่ 1 งำน )
กำรแบ่งโซนต้องมีขนำดเท่ำไหร่ บำงที่ก็ 2 ตร.กม บำงที่ก็ 4 ตร.กม
1.กำรแบ่งโซน (Zone) ควรแบ่งเขตตำมจ ำนวนหมู่บ้ำนหรือชุมชนครับเพื่อให้สะดวกในกำรจัดกำร
เรื่องเอกสำรและเรำสำมำรถรู้ได้ทันที่ว่ำโซนที่ 1 คือหมู่ที่/ชุมชนที่ 1 เป็นต้น
2.กำรแบ่งเขตย่อย ( Block) ให้แบ่งตำมลักษณะทำงกำยภำพเช่นแบ่งตำมแนวเขตถนนหรือแนวเขต
คลองโดยให้มีพื้นที่โดยประมำณตำมควำมเหมำะสมไม่จ ำเป็นต้องก ำหนดจ ำนวนพื้นที่ก็ได้ให้สะดวกส ำหรับกำร
จัดกำรด้ำนเอกสำรก็พอ
6-2 www.ajarnveerapong.com
